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物管股集體回落，截至發(fā)稿，時(shí)代鄰里(09928)跌15.29%，報(bào)0.72港元；碧桂園服務(wù)(06098)跌12.66%，報(bào)17.24港元；新城悅服務(wù)(01755)跌11.53%，報(bào)7.21港元；雅生活服務(wù)(03319)跌7.12%，報(bào)8.87港元。

國泰君安表示，部分優(yōu)質(zhì)民營在獲得債務(wù)展期后，市場定價(jià)將極大修復(fù)，但由于住宅項(xiàng)目沒有抵押擔(dān)保能力，對大部分民營房企來說，在沒有純信用支持的背景下，依靠擔(dān)保融資，依然無法走出困局。本政策對于這類企業(yè)并沒有根本性的改變，反而隨著其他優(yōu)質(zhì)民企擔(dān)保發(fā)行的增加，會讓無法提供擔(dān)保品的房企加速出清。

克而瑞此前表示，獨(dú)立化發(fā)展將為物業(yè)服務(wù)企業(yè)有效化解來自于關(guān)聯(lián)方的經(jīng)營危機(jī)影響，降低企業(yè)自身發(fā)展的不確定性。同時(shí)，獨(dú)立化發(fā)展也將倒逼物業(yè)企業(yè)增強(qiáng)市場外拓能力，持續(xù)提升管理規(guī)模中的第三方面積占比，促進(jìn)企業(yè)良性循環(huán)發(fā)展。