亚洲综合图片区自拍_思思91精品国产综合在线观看_一区二区三区欧美_欧美黑人又粗又大_亚洲人成精品久久久久桥本

基本公共服務(wù)設(shè)施是保障和改善民生、加強(qiáng)和創(chuàng)新社會管理的重要載體，事關(guān)群眾生活品質(zhì)。

6月3日，記者從成都市住建局獲悉，成都市政府辦公廳日前印發(fā)了《成都市基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。

鼓勵(lì)劃出相應(yīng)建筑面積配建基本公共服務(wù)設(shè)施

(資料圖片)

基本公共服務(wù)設(shè)施是指與居住區(qū)人口規(guī)模、人口結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，配套建設(shè)能夠滿足居民基礎(chǔ)教育、文化體育等基本公共服務(wù)所需的設(shè)施。此次出臺的《辦法》，對居住區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施分類、規(guī)劃、建設(shè)、移交、使用和監(jiān)督管理等內(nèi)容進(jìn)行了全面明確。其中要求，對含有基本公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)用地進(jìn)行控規(guī)修改的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保證落實(shí)基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地，確保基本公共服務(wù)設(shè)施規(guī)模不減少、服務(wù)能力不降低、實(shí)施難度不增加。

對于城市新建區(qū)域，應(yīng)嚴(yán)格按照控制性詳細(xì)規(guī)劃落實(shí)基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。涉及增加居住人口規(guī)模的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提升基本公共服務(wù)設(shè)施規(guī)模。

城市更新區(qū)域，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)需求。在原有控規(guī)要求的基礎(chǔ)上，為城市額外提供獨(dú)立占地基本公共服務(wù)設(shè)施的地塊，可確保原有經(jīng)營性建設(shè)規(guī)模不減少；對不具備條件提供獨(dú)立占地基本公共服務(wù)設(shè)施的地塊，鼓勵(lì)劃出相應(yīng)建筑面積配建基本公共服務(wù)設(shè)施，其建筑面積不計(jì)入容積率。

鼓勵(lì)以社區(qū)綜合體形式設(shè)置基本公共服務(wù)設(shè)施

在基本公共服務(wù)設(shè)施投資建設(shè)方面，《辦法》明確，實(shí)施城市更新和老舊小區(qū)改造的地塊，由區(qū)（市）縣政府（管委會）統(tǒng)籌，優(yōu)先實(shí)施地塊內(nèi)基本公共服務(wù)設(shè)施的投資建設(shè)。

基本公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、建設(shè)、投入使用，其中獨(dú)立占地的再生資源回收網(wǎng)點(diǎn)、公廁、變電室和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等基本公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于周邊住宅項(xiàng)目提前實(shí)施。同時(shí)，鼓勵(lì)以社區(qū)綜合體形式設(shè)置基本公共服務(wù)設(shè)施。

以招拍掛方式取得國有建設(shè)用地土地使用權(quán)的社區(qū)綜合體項(xiàng)目，其基本公共服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積應(yīng)當(dāng)不小于總計(jì)容建筑面積的50%，剩余部分原則用于發(fā)展便民商業(yè)服務(wù)（社區(qū)商業(yè)）等業(yè)態(tài)，功能設(shè)置可參照《成都市社區(qū)綜合體功能設(shè)置導(dǎo)則》執(zhí)行。

此外，《辦法》指出，建設(shè)單位在首期項(xiàng)目銷售前，其同步配建的基本公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)按《國有建設(shè)用地項(xiàng)目履約協(xié)議書》約定的工程進(jìn)度完成建設(shè)。房屋銷售時(shí)，應(yīng)當(dāng)在其銷售現(xiàn)場、官方網(wǎng)絡(luò)平臺公示基本公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目清單（包括項(xiàng)目名稱、具體類別、建設(shè)規(guī)模和設(shè)置位置等信息）。

成都日報(bào)錦觀新聞記者 袁弘