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【資料圖】

一、房子漏水找什么部門處理

1.一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

2.如房屋已交存維修資金的，屬已購(gòu)市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出申請(qǐng);提出房屋公共維修基金。房屋維修費(fèi)用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

3.屬已購(gòu)單位自管公房的：業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或房屋所在地居委會(huì)提出申請(qǐng);經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出房屋維修預(yù)算明細(xì)，征詢業(yè)主意見并填寫申請(qǐng)表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對(duì)賬并填寫相關(guān)表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)指定賬戶，用于房屋的實(shí)際維修。

4.商品房：如果業(yè)主的房屋在保修期內(nèi)，應(yīng)該找開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。

二、小區(qū)房子漏水物業(yè)不管可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎

小區(qū)房子漏水物業(yè)不管不可以拒交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，房子漏水物業(yè)不管的可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)管理部門進(jìn)行投訴。物業(yè)費(fèi)拖欠的后果是物業(yè)會(huì)停止物業(yè)服務(wù)，如果拖欠金額較多的，有可能會(huì)被物業(yè)公司起訴要求付清物業(yè)費(fèi);業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

三、房子漏水租戶有責(zé)任嗎

房子漏水如果租戶存在過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。找法網(wǎng)提醒您，承租人應(yīng)當(dāng)自行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。承租人對(duì)此不存在過錯(cuò)的，可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。